23 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 243 mètres
- - Muret à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 404 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Latécoére
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Latécoére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Latécoére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Latécoére, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Latécoére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Latécoére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 23 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Rue Latécoére se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Latécoére se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Muret et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
