34 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 218 mètres
- - Muret à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 501 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Latécoére
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Latécoére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Latécoére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Latécoére, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Latécoére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Latécoére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 34 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 34 Rue Latécoére se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Latécoére se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Muret et 14.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
