35 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 236 mètres
- - Muret à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 504 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 346 mètres
Ventes au 35 Rue Latécoére
Une vente a été recensée au 35 Rue Latécoére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Latécoére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Latécoére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Latécoére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Latécoére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 35 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 35 Rue Latécoére se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Latécoére se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Muret et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
