40 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 223 mètres
- - Muret à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 544 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Latécoére
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Latécoére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 40 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 40 Rue Latécoére se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Latécoére se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Muret et 13.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
