41 Rue Latécoére, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 743 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Latécoére, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 41 Rue Latécoére, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Brottier à 232 mètres
- Muret à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 548 mètres
- Collège Louisa Paulin à 626 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 679 mètres
- Ecole primaire publique Ox à 390 mètres

Ventes au 41 Rue Latécoére

Les 0 ventes au 41 Rue Latécoére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Latécoére dans son marché local

Prix du 41 Rue Latécoére par rapport à la voie

Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 41 Rue Latécoére se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Latécoére se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret(2,479 €)

Chemin de la Pyramide, 31600 Muret(2,367 €)

Rue Roland Garros, 31600 Muret(2,316 €)

Rue des Anciens Silos, 31600 Muret(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Latécoére

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Latécoére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.