18 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 382 mètres
- - Muret à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 822 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 576 mètres
Ventes au 18 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 18 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léonard de Vinci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Rue Léonard de Vinci se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léonard de Vinci se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Muret et 46.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
