20 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 379 mètres
- - Muret à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 831 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léonard de Vinci, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 20 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 20 Rue Léonard de Vinci se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léonard de Vinci par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léonard de Vinci se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Muret et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
