16 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 371 mètres
- - Muret à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 821 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 16 Rue Léonard de Vinci se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léonard de Vinci se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Muret et 39.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
