2 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 212 mètres
- - Muret à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 792 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Muret et -1.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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