22 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 177 mètres
- - Muret à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 847 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Doret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 22 Rue Marcel Doret se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Doret se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
