5 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 96 mètres
- - Muret à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 675 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Doret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 Rue Marcel Doret se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Doret se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Muret et -13.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 5 Rue Marcel Doret à Muret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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