3 Rue Nicolas Dalayrac, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Dalayrac, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Nicolas Dalayrac, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 243 mètres
- - Muret à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 698 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Dalayrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dalayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Dalayrac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dalayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dalayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Dalayrac dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Dalayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Rue Nicolas Dalayrac se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Dalayrac par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Dalayrac se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Muret et 34.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
