44 Rue Notre Dame, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°6 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Notre Dame, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 4 logements - 10196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 205 mètres
- - Muret à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 203 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 44 Rue Notre Dame se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre Dame se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Muret et 16.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
