2 Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philadelphe de Gerde, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 103 mètres
- - Collège Bétance à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philadelphe de Gerde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philadelphe de Gerde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philadelphe de Gerde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philadelphe de Gerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philadelphe de Gerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local
Prix du 2 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue Philadelphe de Gerde se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philadelphe de Gerde se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
