2 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Fons, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 326 mètres
- - Muret à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 636 mètres
- - Collège Bétance à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Fons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Fons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Fons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Fons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Fons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Fons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Fons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Fons par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 bis Rue Pierre Fons se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Fons par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Fons se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Muret et 19.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
