31 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 894 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°31 et de 4.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 177 mètres
- Muret à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 763 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 968 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 177 mètres

Ventes au 31 bis Rue Pierre Fons

Les 0 ventes au 31 bis Rue Pierre Fons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Pierre Fons dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Pierre Fons par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 31 bis Rue Pierre Fons se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Pierre Fons par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pierre Fons se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Etats du Comminges, 31600 Muret(2,784 €)

Rue Saint Jacques, 31600 Muret(2,472 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(2,702 €)

Allées Niel, 31600 Muret(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Pierre Fons

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Pierre Fons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.