31 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pierre Fons, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°31 et du 9.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 bis Rue Pierre Fons, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 177 mètres
- - Muret à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 763 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Pierre Fons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Pierre Fons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Fons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pierre Fons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Fons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Fons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pierre Fons dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pierre Fons par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 31 bis Rue Pierre Fons se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pierre Fons par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pierre Fons se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Muret et 22.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
