4 Rue Pierre Moisand, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Moisand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Moisand, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mones Del Pujol à 103 mètres
- - Muret à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 656 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Moisand
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Moisand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Moisand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Moisand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Moisand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Moisand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Moisand dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Moisand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moisand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Rue Pierre Moisand se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Moisand par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Moisand se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Muret et 28.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Moisand à Muret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Moisand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
