4 Rue Roger Cabe, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 417 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Roger Cabe, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 772 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue Roger Cabe, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignous à 160 mètres
- Muret à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 340 mètres
- Collège Bétance à 784 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 679 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Cabe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Cabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Roger Cabe(2 772€)

1 Rue Roger Cabe(2 759€)

2 Rue Roger Cabe(2 767€)

6 Rue Roger Cabe(2 774€)

5 Rue Roger Cabe(2 768€)

8 Rue Roger Cabe(2 690€)

7 Rue Roger Cabe(2 774€)

10 Rue Roger Cabe(2 780€)

Prix du 4 Rue Roger Cabe dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger Cabe par rapport à la voie

Sur Rue Roger Cabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Rue Roger Cabe se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger Cabe par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Cabe se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marins, 31600 Muret(2,866 €)

Rue Jacques Labatut, 31600 Muret(2,635 €)

Rue Sabatie Garat, 31600 Muret(2,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Cabe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Cabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.