1 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 347 mètres
- - Muret à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 680 mètres
- - Collège Bétance à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Jacques, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Rue Saint Jacques se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Jacques par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Jacques se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Muret et 10.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Jacques à Muret
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Jacques est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
