8 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 292 mètres
- - Muret à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 708 mètres
- - Collège Bétance à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 315 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jacques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Muret et -26.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Saint Jacques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 8 Rue Saint Jacques à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
