1 Rue Saint-sernin, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-sernin, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-sernin, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 834 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 395 mètres
- - Muret à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 765 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-sernin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-sernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-sernin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-sernin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-sernin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue Saint-sernin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-sernin par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-sernin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-sernin à Muret
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-sernin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
