4 Place de la Bascule, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place de la Bascule, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 654 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Bascule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 4 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 Place de la Bascule se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Bascule par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Bascule se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -0.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
