2 Place de la Marianne, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Marianne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Marianne, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 642 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Marianne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Marianne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Marianne par rapport à la voie
Sur Place de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Place de la Marianne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Marianne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Marianne se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -5.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
