16 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1258 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 440 mètres
Ventes au 16 Route d'Auterive
Une vente a été recensée au 16 Route d'Auterive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d'Auterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route d'Auterive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 16 Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 16 Route d'Auterive se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d'Auterive par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Auterive se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -21.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 16 Route d'Auterive à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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