2 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 752 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 193 mètres
Ventes au 2 Route d'Auterive
Une vente a été recensée au 2 Route d'Auterive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Auterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Auterive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 2 Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Route d'Auterive se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Auterive par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Auterive se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
