11 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 699 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 456 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 582 mètres
Ventes au 11 Rue Baruch Spinoza
Les 26 ventes au 11 Rue Baruch Spinoza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 11 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue Baruch Spinoza se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baruch Spinoza se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 20.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
