13 Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Basse, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 717 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 13 Rue Basse se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -16.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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