13 bis Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Basse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°13 et de 16.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Basse, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 725 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 222 mètres
Ventes au 13 bis Rue Basse
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 13 bis Rue Basse se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Basse se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -10.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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