1 bis Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue Basse, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 681 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 bis Rue Basse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Basse se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 8.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
