4 Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°15 et de 4.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Basse, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 725 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 4 Rue Basse se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -6.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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