2 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 538 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oliviers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Oliviers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oliviers se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 3.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
