2 Rue Moncinat, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 667 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moncinat, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Moncinat, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2237 mètres
- Ecole maternelle publique à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moncinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moncinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Moncinat(2 446€)

7 Rue Moncinat(2 457€)

15 Rue Moncinat(2 445€)

5 Rue Moncinat(2 380€)

9 Rue Moncinat(2 569€)

1 Rue Moncinat(2 399€)

11 Rue Moncinat(2 563€)

13 Rue Moncinat(2 562€)

Prix du 2 Rue Moncinat dans son marché local

Prix du 2 Rue Moncinat par rapport à la voie

Sur Rue Moncinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Moncinat se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moncinat par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moncinat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Noé et -10.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.