3 Rue Moncinat, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moncinat, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Moncinat, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Moncinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moncinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moncinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moncinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moncinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moncinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moncinat dans son marché local
Prix du 3 Rue Moncinat par rapport à la voie
Sur Rue Moncinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Moncinat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moncinat par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moncinat se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Noé et -0.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
