28 Al Rival, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Al Rival, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Al Rival, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Al Rival
Aucune vente n'a été recensée au 28 Al Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Al Rival
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Al Rival. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Al Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Al Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Al Rival dans son marché local
Prix du 28 Al Rival par rapport à la voie
Sur Al Rival, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 28 Al Rival se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Al Rival par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Al Rival se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 57.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
