29 Al Rival, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Al Rival, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Al Rival, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Al Rival
Aucune vente n'a été recensée au 29 Al Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Al Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Al Rival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Al Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Al Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Al Rival dans son marché local
Prix du 29 Al Rival par rapport à la voie
Sur Al Rival, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 29 Al Rival se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Al Rival par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Al Rival se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 15.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 29 Al Rival à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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