2 Allée des Clauts, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Clauts, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Clauts, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Clauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Clauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Clauts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Clauts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Clauts par rapport à la voie
Sur Allée des Clauts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Allée des Clauts se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Clauts par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Clauts se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
