3 Allée des Clauts, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Clauts, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et du 4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Clauts, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 706 mètres
Ventes au 3 Allée des Clauts
Une vente a été recensée au 3 Allée des Clauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Clauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Clauts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Clauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Clauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Clauts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Clauts par rapport à la voie
Sur Allée des Clauts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Allée des Clauts se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Clauts par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Clauts se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 54.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
