21 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 21 Allée des Platanes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Platanes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Platanes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 52.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
