23 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°19 et du 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Allée des Platanes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Platanes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Platanes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 52.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
