2 Allée des Soulettes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Soulettes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 et du 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Soulettes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Soulettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Soulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Soulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Soulettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Soulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Soulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Soulettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Soulettes par rapport à la voie
Sur Allée des Soulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Allée des Soulettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Soulettes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Soulettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 56.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
