5 bis Allée des Soulettes, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 716 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée des Soulettes, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 ter et de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 bis Allée des Soulettes, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Soulettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Soulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée des Soulettes dans son marché local

Prix du 5 bis Allée des Soulettes par rapport à la voie

Sur Allée des Soulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 5 bis Allée des Soulettes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée des Soulettes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Soulettes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 20.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ducharme, 31320 Péchabou(3,226 €)

Rue des Grands Airs, 31320 Péchabou(3,055 €)

Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou(3,187 €)

Chemin du Charme, 31320 Péchabou(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Soulettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Soulettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.