5 bis Allée des Soulettes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Soulettes, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 ter et du 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Allée des Soulettes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Soulettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Soulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Soulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Soulettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Soulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Soulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Soulettes dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Soulettes par rapport à la voie
Sur Allée des Soulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 bis Allée des Soulettes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Soulettes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Soulettes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 63.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
