4 Allée Saint- Exupery, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Saint- Exupery, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et du 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée Saint- Exupery, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Saint- Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Saint- Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Saint- Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Saint- Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint- Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint- Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Saint- Exupery dans son marché local
Prix du 4 Allée Saint- Exupery par rapport à la voie
Sur Allée Saint- Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 4 Allée Saint- Exupery se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Saint- Exupery par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Saint- Exupery se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 48.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
