12 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°21 a mais supérieur de 5.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Occitanie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 12 Avenue d'Occitanie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Occitanie se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 40.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
