28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €
de 2 158 € à 3 332 €
Indice de confiance5 / 5

Le 28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 786 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 71 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le petit prince à 135 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 76 mètres

Ventes au 28 Avenue d'Occitanie

Les 17 ventes au 28 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
127 250 €(3 018 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
30 mai 2024
159 200 €(2 948 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
4 septembre 2023
128 000 €(3 201 €/m²)
Appart.•2 p•39.99 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
11 août 2023
135 890 €(2 516 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
12 avril 2023
110 000 €(2 558 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
5 mai 2022
119 655 €(3 243 €/m²)
Appart.•2 p•36.9 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
18 février 2022
101 000 €(2 244 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
16 avril 2021
125 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•52.45 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
7 avril 2021
128 650 €(3 215 €/m²)
Appart.•2 p•40.02 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
29 janvier 2021
154 149 €(3 018 €/m²)
Appart.•3 p•51.08 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
6 novembre 2020
148 505 €(2 627 €/m²)
Appart.•3 p•56.53 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
15 octobre 2020
93 500 €(2 290 €/m²)
Appart.•2 p•40.83 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
20 janvier 2020
83 000 €(2 243 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
2 décembre 2019
95 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
8 octobre 2019
92 500 €(2 554 €/m²)
Appart.•2 p•36.22 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
13 septembre 2019
124 500 €(2 465 €/m²)
Appart.•3 p•50.51 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
23 août 2019
114 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•2 p•41.46 m²
28 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 28 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 28 Avenue d'Occitanie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue d'Occitanie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 12.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

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