32 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 131 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 1.87 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 126 mètres

Ventes au 32 Avenue d'Occitanie

Les 0 ventes au 32 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 32 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 32 Avenue d'Occitanie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d'Occitanie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 12.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.