1 Chemin de la Dansière, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Dansière, affiche un prix moyen de 3 501 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Dansière, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Dansière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Dansière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Dansière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Dansière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Dansière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Dansière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dansière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Chemin de la Dansière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Dansière par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Dansière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 1 Chemin de la Dansière à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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