16 Chemin du Canal, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 764 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Canal, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Chemin du Canal, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 648 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 680 mètres

Ventes au 16 Chemin du Canal

Les 0 ventes au 16 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 16 Chemin du Canal se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Canal se situe 4 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.