5 Chemin du Canal, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 757 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Canal, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Chemin du Canal, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 671 mètres

Ventes au 5 Chemin du Canal

Les 0 ventes au 5 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 5 Chemin du Canal se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Canal se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 18.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.