23 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 23 Chemin du Canal se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Canal se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 50.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
