22 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Chemin du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
